Waarom WOKIZZ®
Er zijn veel meer partijen die plannen maken voor groepen, dan dat er partijen zijn die die plannen ook realiseren. Dingen op papier bedenken is veel makkelijker dan om dingen ook echt voor elkaar te krijgen. Maar 1 op de 10 burgerinitiatieven komt tot bouwen , en dat duurt vaak 10 jaar. Dit moet en kan beter en sneller. Daarom WOKIZZ.
Wij denken dat de Nederlandse woningmarkt om een andere aanpak vraagt.
Hier leest u onze visie.
Waarom WOKIZZ®
Wij geloven in de Nieuwe Weg, dat zijn maatwerk- projecten van burgerinitiatieven en maatschappelijke ontwikkelaars. Dat zijn projecten waar dingen delen, kwaliteit maatwerk en samenhang centraal staan, niet het maken van winst. Weest gerust, geen communes hier, want als je onvoldoende privacy hebt kun je ook niets delen. Maar we gunnen het iedereen zijn of haar eigen vlag te te planten zoals degene het wil, maar wel onder toezicht van een professional. Want intenties zonder kans op succes zin niet volhoudbaar.
In ons soort projecten is er meer invloed voor de deelnemers (co-creatie) en dus is het resultaat meer, maar minder van hetzelfde. Bij ons leggen de professionals zoveel mogelijk keuzemogelijkheden voor aan de deelnemers, in plaats van die keuzes te maken die vooral de professionals het beste uitkomen. Wij streven naar een vragersmarkt in plaats van een aanbieders- markt. Die markt is nog niet heel groot, maar wel veelbelovend. WOKIZZ® wil daarom met haar kennis en netwerk helpen deze ‘vragersmarkt’ groter en professioneler te maken. Want als je iets op een authentieke en niet standaard manier wilt doen, dan vraagt dat nou eenmaal meer vakmanschap. WOKIZZ staat en gaat juist voor die professionalisering. Daarom WOKIZZ! (zie ook partners)
Waarom de maffe naam?
WOKIZZ® is eigenzinnig en iets recalcitrant, daarom ook die naam en geen pseudo Latijn oid. In het logo een Winterkoninkje, ‘wiko’ als afkorting voor vogelaars. Dit is een klein maar razend dapper vogeltje dat vecht voor zijn plek, ook tegen grotere jongens. Ze is voor niemand bang en gaat voor niemand aan de kant. Voor burgerinitiatieven is dat ook nodig. Maar een winterkoninkje is ook ‘master’ in het maken werkelijk prachtige piepkleine ronde nestjes vol mos en veren. En Pa winterkoning maakt meerdere nestjes en verleidt zijn partner door haar het allermooiste nestje te laten kiezen. Daarnaast is samenwonen in nieuwe woonvormen ‘woke’ en wij durven dat vol overtuiging te zijn, we schamen ons er niet voor, we zijn er trots op. Tot slot bevat de naam de letters van de WOonconceptKIezer.
Daarom dus, daarom die naam.
Veelgestelde vragen
Een woonconcept is een bepaalde manier van wonen, waarbij de woonomgeving, woningtypen en voorzieningen worden afgestemd op de behoeften, leefstijl en verwachtingen van een specifieke doelgroep. Voorbeelden van woonconcepten zijn bijvoorbeeld eco-woongroepen, Knarrenhof®, boerderij- of erfwonen. En wellicht verzin jij er met je vrienden zelf een en voegt er een concept aan toe!
Waarom werken met woonconcepten?
De wereld om ons heen is niet altijd even vriendelijk of passend bij de individuen die er rondlopen. Dan kan het heel fijn zijn om een meer uitgesproken woon- of leef concept te zoeken die meer bij je eigen identiteit en leefstijl past dan om meer anoniem in een standaardproject te gaan wonen. Het geeft meer identiteit en verbinding voor hen die dat zoeken. En dat zijn er steeds meer en dat is logisch. Hoe diverser en veelkleuriger ons land qua individuen, des te meer variatie er gewenst is in het woonlandschap
Er zijn heel veel verschillende woonconcepten mogelijk, afhankelijk van de locatie, de staat van het gebouw en de wensen van de betrokken partijen. Enkele voorbeelden zijn (in afabetische volgorde):
- Cohousing – Een woongemeenschap waarbij bewoners hun eigen woning hebben, maar gezamenlijke voorzieningen delen, zoals een keuken, tuin of werkruimte.
- Coopershof® - een woonconcept waarbij de groep zelf helemaal bepaalt met welke normen, waarden, architectuur e.d. zij willen wonen
- Eco-woongroepen – een concept met een sterk accent op duurzaamheid en zorgvuldig omgaan met duurzame en circulaire materialen, hergebruik en collectiviteit
- Erfdelen of Boerderijwonen – een concept met gezamenlijkheid in landelijke setting gesitueerd op erven en of boerderijen
- Knarrenhof® - Een woonconcept met een substantieel deel senioren met diverse gemeenschappelijke voorzieningen en woningen die levensloopbestendig zijn en een sterke onderlinge cultuur van noaberschap en hulpbereidheid.
- Meergeneratiewonen – Samen wonen met familie of verschillende generaties onder één dak, met gedeelde en privéruimtes.
- Recreatief wonen – Wonen in een landelijke omgeving met ruimte voor tijdelijk verblijf of toeristische verhuur (waar toegestaan).
- Werken en wonen – Combinaties van wonen met kleinschalige bedrijvigheid, zoals een atelier, praktijkruimte of kantoor aan huis.
- Zorgwonen – Woonvormen waarbij ouderen of mensen met een zorgvraag zelfstandig wonen, met zorg of ondersteuning dichtbij.
Er zijn er veel meer en er komen nog steeds meer bij. Wellicht verzin je er zelf wel een!
Een traditionele woning is meestal ontworpen voor één huishouden en volgt vaste indelingen en functies. Een woonconcept gaat verder: het is een doordacht plan voor wonen dat inspeelt op specifieke behoeften of leefstijlen, zoals samenwonen met anderen, zorg aan huis, of het combineren van wonen en werken. Woonconcepten bieden vaak meer flexibiliteit, gedeelde voorzieningen en een sterkere focus op gemeenschappelijkheid of duurzaamheid.
Dat hangt af van het concept en de uitvoering. Sommige woonconcepten zijn juist betaalbaarder doordat kosten worden gedeeld, bijvoorbeeld voor energie, onderhoud of voorzieningen. Andere kunnen duurder zijn door extra faciliteiten of maatwerk. In veel gevallen is de totale marktwaarde hoger door de toegevoegde leefkwaliteit, betere materialen en niet te vergeten door de vele eigen uren van de deelnemers.
Wij doen daar niets anders mee dan de ingeschrevenen op de hoogte houden van voortgang. Mocht die aan een bepaald project mee willen doen dan vragen wij toestemming om de gegevens met dat doel te delen. Wij verkopen niet en nooit consumentengegevens.
Wokizz verdient nog helemaal geen geld, wel wil ze uit de kosten komen. Daarom dat we een symbolisch inlegbedrag vragen voor inschrijving voor 5 jaar. En stel als een project met onze deelnemers tot bouwen komt dan kunnen we ook die partij om een symbolische bijdrage vragen. Maar alles bescheiden, we zijn van ‘de Economie van het Genoeg’ en doen dat al sinds 2012. Wij vinden dat er veel te veel geld verdiend wordt op de wereld, dat minder ook genoeg is en wij vinden dat burgerinitiatieven zouden moeten professionaliseren. Daarom hebben we deze website gemaakt. En mensen die dat niet geloven of vertrouwen kunnen ons Follow the Money op ons dak sturen, of….ze kijken zichzelf in de spiegel aan en vragen zich af waar hun wantrouwen vandaan komt. In onze filosofie begint de betere wereld bij jezelf, durf je goed te doen en durf je te vertrouwen op jezelf en anderen. Wij durven dat ook, immers de meeste mensen deugen.
Woonconcepten bieden vaak meer flexibiliteit, gedeelde voorzieningen en sociale verbinding. Ze kunnen beter inspelen op specifieke behoeften, zoals zorg, duurzaamheid of gemeenschappelijk wonen. Ook zijn ze vaak creatiever in ruimtegebruik en kunnen ze betaalbaarder zijn door gedeelde kosten. Het verhaal dat ze goedkoper zijn als ‘standaard woningbouw’ is lang niet altijd waar. Alleen professionele concepten als Knarrenhof® kunnen dat waarmaken. Wat wel waar is dat je meer maatwerk en betere materialen krijgt voor hetzelfde geld. En met deze website willen we meer van dergelijke professionele concepten van de grond krijgen. En het allergrootste voordeel? Het is maatwerk waarin u zelf zo veel mogelijk aan heeft meegedacht.
WOKIZZ is een eigenzinnige naam met een knipoog. Het verwijst naar het winterkoninkje – een klein, dapper vogeltje dat symbool staat voor doorzettingsvermogen en creativiteit. In vogelaarskringen heet dit beestje ‘wiko’. Het mannetje bouwt meerdere kunstige nestjes en probeert zijn partner te verleiden met het mooiste. Net als dit vogeltje geloven wij dat je voor een plek moet vechten én iets moois moet bouwen.
WOKIZZ staat ook voor het lef om te vernieuwen. Samen wonen in nieuwe vormen vraagt moed, verbinding en een frisse blik en dat is precies waar WOKIZZ voor staat.
Geïnteresseerd in een van de woonconcepten? Klik op de knop ‘Inschrijven’ om je aan te melden of op onderstaande link. Je ontvangt dan meer informatie over de beschikbare boerderijen, mogelijke concepten en het verdere proces.
De bedenker van WOKIZZ is ook de bedenker van o.a. Knarrenhof®, CoopersHof®, DosHombres en het OMM (Ontwikkelingsbedrijf Monumentale Massa’s). De grote gemene deler tussen deze bedrijven is co-creatie. Dat kan zijn voor senioren voor een smalle tot gemiddelde beurs, dat kan zijn voor andere groepen en dat kan zijn voor de herontwikkeliing van Oldambster boerderijen (‘de Huilende Bruiden’). Maar als je toch eenmaal een platform maakt tussen vraag en aanbod van woonconcepten, waarom dan niet ook die mogelijkheid bieden voor partijen die aantoonbaar deugen en het nog voor elkaar krijgen ook? Vandaar hier ook projecten van BOEI (erfgoedontwikkelaar), Steenvlinder (zelfbouw voor jongeren), Erfdelen, Erfvrienden, Hereboeren, Land van ooit.
Eerlijk gezegd waren we met WOKIZZ al een heel eind op streek (de idee is van 2023) toen we achter het bestaan van Crowdbuilding.nl kwamen. Maar ons Moeke zei vroeger al, ‘om goede dingen zit ik liever mee verlegen dan om verlegen’. Oftewel van goede dingen kun je niet genoeg van hebben. Lang geleden was de oprichter van WOKIZZ ook al betrokken bij een vergelijkbare website voor bouwgroepen (WIKAZA geheten), maar hij leerde dat het in die hoek vaak ontbreekt aan kennis en zakelijkheid. En laat dat nou juist nodig zijn om een woondroom ook te realiseren. Ook daarvoor staat WOKIZZ. Praktisch en met de voetjes op de grond, dus geen zweverigheid.
Dat is Peter Prak, oprichter van Cooper Feldman, Knarrenhof, Locksley Collective, CoopersHof, DosHombres, OMM en dus WOKIZZ. Het is een bevlogen vakman in de wereld van bouwen en wonen. Hij was projectmanager/manager Gebiedsontwikkeling/ directeur van een paar van de grootste woningbouwlocaties van Nederland die hij aan het bouwen kreeg, was manager bij een beursgenoteerde ontwikkelaar, heeft geholpen 2 luchtkastelen ‘in het echie’ te realiseren in het Skoatterwald, heeft woningenbouw op de Pier van Scheveningen geprobeerd maar dat lukte dan weer niet. Kortom iemand die de wereld een beetje mooier en eerlijker wil maken met woondromen. En met Knarrenhof geeft hij leiding aan een organisatie die met bijna 60.000 deelnemers landelijk het grootste burgerwooninitiatief van Nederland is.
Samen maken we wonen “woke”. Deze concepten zijn allemaal al aangesloten!
Woonupdates in je mail?
Wil jij al eerste op de hoogte zijn van alle nieuwe en bestaande projecten?
Schrijf je dan nu in voor onze nieuwsbrief!